4月70城房价变动一线全部环比上涨城市分化加剧

发布时间：2021-01-07 23:42:35 阅读：次来源：结构管厂家

袁媛

5月18日，国家统计局发布了4月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，房价环比继续呈现增长态势，同比降幅不断收窄，且城市间的分化更趋明显。

一、一线城市房价环比上涨城市分化加剧

数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个；持平和下降的城市个数均有所减少。初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。

4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

二、同比降幅略有收窄

虽然房价环比上涨的城市不断增加，但是从同比来看，绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄。其中，新建商品住宅价格降幅比上月收窄的城市有15个，比上月增加12个；二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个，比上月增加11个。