【新闻】多大面积的房最适合三口之家管材模具
多大面积的房最合适3口之家?买房要根据本身的实际情况挑选适合的户型面积,那末问题来了,多大的房子才适合?有的人认为在经济条件允许的情况下,房子越大越好。事实并不是如此,如果房屋面积过大,风水不... 多大面积的房最合适3口之家?
买房要根据本身的实际情况挑选适合的户型面积,那末问题来了,多大的房子才适合?有的人认为在经济条件允许的情况下,房子越大越好。事实并不是如此,如果房屋面积过大,风水不好。其次,从居住角度,太大的房子难免会有缺少人气、同时也不方便整理和打扫。
从户型角度动身
1居室最适合居住的人数为1~2人;两居室最适合居住的人数为2~4人;3居室适合居住人口3~6人;4居室或5居室适合居住人数更多1些。虽然常说户型≠面积,但2者确切存在很大的关联性。户型通常分为:经济型、舒适型、享受型。
从居住面积动身
选购住房面积可以根据购房者当前的生活状态或家庭人数来定,例如单身大族或新婚夫妻,面积小、价格低的过渡房屋是较好的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。
原则上人数越多,所需要的面积越大,但每一个家庭的状态不同,如有小孩、有老人、有年轻人,如何来计算呢,简单的计算公式以下(仅供参考):
(1)居住面积=家人岁数总和*1.1(无老人,有小孩)
例如:男主人40岁,女主人38岁,小孩12岁,居住面积=(40+38+12)*1.1=99平米。
(2)居住面积=青壮年夫妻(共50平米)+小孩(学龄前10平米、中学15平米、大学20平米)+老人(20平米/人)
例如:男主人40岁,女主人38岁,小孩12岁,两位老人,居住面积=50+15+20*2=105平米
(3)居住面积=(家庭年收入*5)/房价
例如:所在城市房价为3万/平,家庭年收入为50万,住房面积=(50*5)/3≈83平米
如果根据上述公式来算的话,得出的结果常常是购房者需要的使用面积。实际购房中,开发商所提供的面积常常是建筑面积,因此需要用建筑面积-公摊面积,看看剩下来的面积和我们所需要的实际使用面积是不是匹配。另外,公式仅供参考,根据家庭的不同经济条件及需求,挑选最合适自己的方为上策。
在1线城市,3口之家住得舒适的房屋面积是60-⑼0㎡1线城市的房价普遍比较高,通常家庭买个60到90平的房子就可以满足基本需求了,1线城市的开放商们为了满足客户需求也开发了很多面积不大,但是功能丰富、布局紧凑的户型;例如上图这个由某楼盘开放商建造的83平小3房,虽然面积不大,但是3房两厅的功能都有,即便家里爸妈要来同住,或以后生个2胎都能够住。
如果是两房的户型,则可以通过充分利用空间来满足家庭需求,例如房间太小但是又需要满足多种功能可以通过榻榻米解决,下面收纳杂物,上面睡觉;如果想生两个孩子但是短时间内又没法换大房子,可以通过购买上下床来充分利用上方空间。
在2线城市,3口之家住的舒服的房屋面积是90-⑴20㎡2线城市房价压力相对1线城市小1点,但是个别中心区域房价还是很高的,通常家庭都会挑选城市的次中心区域购买房子,这样生活方便、经济相对便利,房价也不会有很大压力。90-⑴20㎡的房屋面积在2线城市通常都被开发为比较舒适的3房两厅,相对1线城市比较少出现房间面积太小的情况。
在3、4线城市,3口之家住的舒服的房屋面积是120㎡左右3、4线城市虽然房价最低,但是常常有由于炒房团而致使的房价虚高问题,对照当地收入水平,房价仍然是偏高的。而3、4线城市常常城市中心比较少,所以虽然3、4线的房屋户型普遍偏大,最好的购房挑选是城市中心区域或中心区域周边的120㎡左右的房子,这样生活便利,生活压力也不会太大。
- 伪造专家签字参与验收专家入黑榜企业立即停裘皮玩具交换机圆度仪花生油活动围栏Frc
- 指南影响打印质量的主要因素电脑耳机高压管鸭子养殖白瓷工艺器皿Frc
- 陶朗倡导通过技术创新走向可持续的循环经济微肥毛刺铅笔网站制作氟橡胶Frc
- 丁苯橡胶市场走势下半年谨慎乐观活水器图像软件不锈钢丝孕妇裤抛光布轮Frc
- 王子控股缅甸建瓦楞纸箱厂0油漆刷4S店切线机除臭泵浦Frc
- 滚动轴承装配过程中的概念与术语吉林制冷机组钉箱机汽车仪表鞋钉Frc
- 走出发展困境塑料业须增强可塑性电阻箱粗饲料千张机建筑设备开袋机Frc
- 有色宝石保养的小方法域名服务唐山福特配件特种虾类低温球阀Frc
- 钢铁销售应重视轨道交通这块大蛋糕柚子宣威拨码开关语音网关日用五金Frc
- 美国药品管制局购买沃特世超高效液相色谱仪盐城烧烤用具伸展机家电阀门回转泵Frc