太原限购后新动向建行与我爱我家联手打击假房源【消息】

6月1日，建设银行与国内中介龙头我爱我家在太原共同召开发布会并宣布：建设银行将为我爱我家集团提供资金结算、金融服务、住房租赁服务平台、个人不动产资产管理等服务；我爱我家将在建设银行住房租赁服务平台注册公司和经纪人用户，并发布房源，建设银行将对在“建行住房租赁综合服务平台”上完成支付、网签等交易的租房群体，提供个人住房租赁贷款等丰富的个人金融服务。

我爱我家将开打“假房源”

发布会上，我爱我家集团太原公司总经理李黎宣布，我爱我家将开展100%真房源行动，引领太原市房地产的营销渠道发起“自清”行动，为消费者构建“全透明”的购房信息体系。

李黎解释，当前市场中虚假房源主要有3类：一是价格虚假，以低价吸引客户以及高价拉价房。二是房源虚假，不少业者为了吸引客户上门，凭空制造出业主根本无意出售或根本不存在的房源并在各种渠道散布。这种做法不仅造成购房人浪费时间，也容易造成购房人对价格产生误判，甚至托高房价。对业主来说,没打算出售的房子被业者凭空开价，还堂而皇之地在各种广告上销售，也形成莫大困扰。三是图片虚假，通过虚假图片吸引购房人，干扰市场正常秩序。

据了解，二手房交易中虚假房源已成行业中习以为常的引流方式，成为行业潜规则，对市场交易的多个方面产生了巨大影响。

李黎说，虚假房源影响了买卖双方的市场预期，不利于房地产市场稳定。更严重的是，破坏了客户对行业的信任，制造了经纪人与客户间的博弈，违背了房地产经纪行业“信息真实”的本质。我爱我家承认，在当前市场下推行官网渠道100%真房源行动，最大的挑战在于推行真房源后，我爱我家的真房源将会被大量的虚假房源淹没，短期内客户量可能骤减。我爱我家面临的第一项挑战是如何确保客户能在茫茫虚假房源中快速找到我爱我家真房源。

银行与地产中介跨平台合作

围绕推动住房租赁市场发展，建设银行与我爱我家双方致力于建立“租购并举”住房制度的具体行动，是国有大型商业银行与房地产中介企业合作，创新推进住房租赁市场建设的积极实践。双方通过平台合作实现互联互通，进一步动员和整合市场上的租赁房源，规范交易环节，让租赁住房供需双方无缝衔接。

随着太原市经济社会转型发展和城镇化快速推进，租赁住房的潜在需求大幅增加，我爱我家与建设银行将认真落实太原市委、市政府关于加快培育和发展住房租赁市场的精神，积极对接山西省政府住房租赁市场的发展规划，综合运用“互联网+”、O2O等现代理念，进一步落实好合作协议有关内容，为培育和发展太原市住房租赁市场提供全方位支持。

建行和我爱我家均表示，将依托住房租赁综合服务平台，共同为住房租赁交易双方提供标准化的住房租赁服务，探索可持续的市场运营机制，共同打造住房租赁市场新生态。同时，作为传统经纪机构，争取在太原市开展住房租赁试点工作中起到引领作用，成为太原市首批重点培育企业。

本报记者 杜建伟

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