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广东东莞外来工热衷购房扎根

发布时间:2020-03-09 13:14:46 阅读: 来源:结构管厂家

中新网东莞8月26日电(李映民吴燕玲)在人们的心目中,外来务工人员是漂泊的一族,他们虽然居住在大城市里,却很少拥有自己的房产,而在广东东莞,数百万的外来工却热衷于购房置业,扎根发展。

东莞是闻名世界的制造业基地,同时也是宜居城市,吸引了不少外来年轻务工人员在此工作和生活。对于在莞工作的外来务工人员来说,居住是工作和生活中首先要解决的问题,而在莞买房往往是这一人群采取的主要解决办法。记者今日从东莞市房地产业协会获悉,如今买房人群逐渐趋向年轻化,不少年轻的外来务工人员等都选择在莞贷款买房。

东莞市房地产业协会透露,东莞市最近几年的房价的增幅与GDP的增幅基本持平,每年呈4%至5%的增长率增长,对比起广州、深圳等房价飞涨的一线城市,东莞的房价是比较稳定的。据东莞市统计局数据显示,7月全市新建商品住宅网上签约销售7256套,销售均价为10079元/平方米。其中除松山湖、塘厦、凤岗、东城、长安、南城和虎门销售均价高于全市的平均水平,其他大部分镇区销售均价保持在7000-10000元/平方米,甚至7000元/平方米以下,明显低于均价每平方两万多的广州、深圳等城市。

加之近几年东莞房地产发展迅速,综合型楼盘众多,各类户型供应充足,为不同消费层次人群提供了多样化的选择。因此不少在广深等城市买不起房的年轻人纷纷将目光转向东莞楼市。据东莞市统计局透露,今年上半年,深圳人口来莞购房数量已超过东莞住宅销售总量的30%。

东莞市房地产业协会秘书长陈骏良表示,近几年东莞购房人群一直在变化,从一开始的高薪人群逐渐趋向普通收入的外来务工人员。他们中有通过父母资助买房,也有利用自己工作几年的积蓄贷款买房。

记者在采访中了解到,东莞二手房因其相对廉价也备受外来工青睐。陈骏良向记者举例,一名在东莞当司机的外来工,前不久在老城区买下了一套100多平方米的二手房,总价只有二十多万,而且可以按揭分期付款,这对于一个外来工家庭来说不算是太重的负担。

陈骏良针对外来务工人员在莞买房给出建议:外来务工人员买房眼光不要放得太高,要考虑适合自己现实情况的楼盘,循序渐进、量力而行;同时,资金不充裕的情况下可考虑购买价格相对便宜的二手房。(完)

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